ルピナス用賀

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
8,780万円
141.8万円/㎡
相場
9,277万円
149.9万円/㎡
6,793
8,449
10,105
11,761
AI査定結果
推定相場価格
9,277万円
149.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,449万円〜10,105万円
136.5万円/㎡〜163.2万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ルピナス用賀
8,780万円（141.8万円/㎡）/ 1階 / 61.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/318,780万円141.8万円1階 61.9㎡ 3LDK南東
2026/02/228,680万円134.4万円3階 64.58㎡ 3LDK南東
2024/09/225,890万円107.8万円2階 54.62㎡ 1LDK南東
2024/07/205,490万円115.7万円4階 47.45㎡ 1SLDK南西
2024/07/125,490万円115.0万円4階 47.75㎡ 1LDK南西
2024/07/025,590万円117.8万円4階 47.45㎡ 1SLDK南西
2024/06/025,490万円100.5万円1階 54.62㎡ 2LDK南東
2024/05/305,590万円117.1万円4階 47.75㎡ 1LDK南西
2024/05/215,780万円121.8万円4階 47.45㎡ 1LDK+S南西
2024/05/125,770万円105.6万円1階 54.62㎡ 2LDK南東
2024/04/165,780万円121.0万円4階 47.75㎡ 1LDK南西
2024/04/073,660万円101.7万円2階 36㎡ 1LDK北西
2024/04/035,980万円126.0万円4階 47.45㎡ 1SLDK南西
2024/04/023,880万円107.8万円2階 36㎡ 1LDK北西
2024/03/155,980万円125.2万円4階 47.75㎡ 1LDK南西
2024/02/045,780万円105.8万円1階 54.62㎡ 2LDK南東
2024/01/036,990万円108.2万円6階 64.58㎡ 3LDK南東
2024/01/035,970万円109.3万円1階 54.62㎡ 2LDK南東
2023/11/294,980万円106.0万円4階 47㎡ 1LDK南西
2023/11/255,480万円116.6万円4階 47㎡ 1LDK南西
2023/11/255,980万円109.5万円1階 54.62㎡ 2LDK南東
2023/11/113,480万円99.0万円1階 35.16㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ルピナス用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 8,780万円141.8万円61.9㎡3LDK1階 / 8階建 南東2004年85戸RC
2023/11/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 7,980万円126.9万円62.9㎡1LDK+S3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2023/11/26ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 7,499万円134.6万円55.72㎡2LDK4階 / 9階建 南東2000年84戸RC
2024/05/06ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2026/01/22パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 5,981万円125.0万円47.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2009年41戸RC
2026/02/05藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/06/22クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2026/04/02クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 6,999万円109.9万円63.68㎡3LDK3階 / 5階建 北東2000年55戸RC
2026/01/20ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 7,290万円108.0万円67.48㎡2LDK+1階 / 6階建 南1999年51戸RC
2023/12/28クリオ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅6分 6,480万円107.2万円60.43㎡3LDK4階 / 4階建 東2004年46戸RC
2025/09/15ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,490万円110.1万円77.12㎡3LDK3階 / 10階建 西2006年93戸SRC
2024/03/11パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 7,980万円106.5万円74.92㎡2LDK2階 / 8階建 北東2009年103戸RC
2025/11/09ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 7,980万円110.8万円72.03㎡3LDK1階 / 10階建 東2005年132戸RC
2025/10/04東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,480万円111.3万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/12/09プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2025/07/11クレッセント千歳船橋インテイスト
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 7,798万円110.0万円70.92㎡1LDK+S+2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/07/13クレッセント千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅11分 7,690万円109.1万円70.51㎡2LDK+2階 / 6階建 北西2000年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、世田谷区では45.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は世田谷区の平均と比較して18.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
世田谷区
173.4万円/㎡
前年比+45.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピナス用賀
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月2004年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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