1999〜2009年築, 専有面積44.62㎡〜64.62㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+17.6%
世田谷区
114.4万円/㎡
前年比+7.1%
ルピナス用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分
2004年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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2階 / 54.62㎡の場合
相場
6,424万円
117.6万円/㎡
3,872
5,574
7,275
8,976
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜7,275万円
102.0万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ルピナス用賀
5,890万円（107.8万円/㎡）/ 2階 / 54.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は109.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 5,890万円 | 107.8万円 | 2階 | 54.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 5,490万円 | 115.7万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 5,490万円 | 115.0万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,590万円 | 117.8万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 5,490万円 | 100.5万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 5,590万円 | 117.1万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,780万円 | 121.8万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,770万円 | 105.6万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,780万円 | 121.0万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,660万円 | 101.7万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/03 | 5,980万円 | 126.0万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,880万円 | 107.8万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 5,980万円 | 125.2万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 5,780万円 | 105.8万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 5,970万円 | 109.3万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 6,990万円 | 108.2万円 | 6階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,980万円 | 106.0万円 | 4階 | 47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 109.5万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 116.6万円 | 4階 | 47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,480万円 | 99.0万円 | 1階 | 35.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/09 | 3,780万円 | 107.5万円 | 1階 | 35.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/12 | 6,699万円 | 118.8万円 | 4階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 6,699万円 | 142.5万円 | 4階 | 47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 5,980万円 | 106.0万円 | 4階 | 56.4㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/05/13 | 6,570万円 | 101.7万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/19 | 6,580万円 | 101.9万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/13 | 6,800万円 | 105.3万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/03 | 5,180万円 | 94.8万円 | 4階 | 54.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/05 | 5,380万円 | 98.5万円 | 4階 | 54.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/02 | 4,380万円 | 89.4万円 | 2階 | 49.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/17 | 3,380万円 | 93.9万円 | 3階 | 36㎡ | 1LDK | 北東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ルピナス用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,890万円 | 107.8万円 | 54.62㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/14 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 4,980万円 | 89.7万円 | 55.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 6,980万円 | 121.3万円 | 57.55㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | パーク・ハイム用賀の杜 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 8,500万円 | 134.6万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2022/12/18 | 瀬田シティハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 7,080万円 | 104.8万円 | 67.53㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミールグラン用賀イクスヴィア 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 10,990万円 | 161.1万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅10分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/01 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 4,970万円 | 109.4万円 | 45.45㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/05 | アールヴェール二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅14分 | 6,180万円 | 99.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/22 | クレッセント用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 8,300万円 | 130.7万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/14 | クレッセント二子玉川アッサンブラージュ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,680万円 | 143.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,180万円 | 157.9万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/22 | ヒルズ用賀TOKYOUCITY 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/24 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 9,480万円 | 150.2万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2021/09/23 | 二子玉川園パーク・ホームズ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 5,880万円 | 106.0万円 | 55.49㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 45戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、世田谷区では7.1%上昇しています。
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