1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.7%
ルピナス用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分
2004年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 54.62㎡の場合
相場
6,424万円
117.6万円/㎡
3,872
5,574
7,275
8,976
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜7,275万円
102.0万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
ルピナス用賀
5,890万円（107.8万円/㎡）/ 2階 / 54.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は111.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 5,890万円 | 107.8万円 | 2階 | 54.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 5,490万円 | 115.7万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 5,490万円 | 115.0万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,590万円 | 117.8万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 5,490万円 | 100.5万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 5,590万円 | 117.1万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,780万円 | 121.8万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,770万円 | 105.6万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,780万円 | 121.0万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,660万円 | 101.7万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/03 | 5,980万円 | 126.0万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,880万円 | 107.8万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 5,980万円 | 125.2万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 5,780万円 | 105.8万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 6,990万円 | 108.2万円 | 6階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 5,970万円 | 109.3万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,980万円 | 106.0万円 | 4階 | 47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 116.6万円 | 4階 | 47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 109.5万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,480万円 | 99.0万円 | 1階 | 35.16㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は93.86万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ルピナス用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,890万円 | 107.8万円 | 54.62㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/22 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/23 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,590万円 | 102.7万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/16 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 5,280万円 | 84.3万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/18 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,380万円 | 86.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,190万円 | 103.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ガーデンヴィラ芦花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅14分 | 6,280万円 | 94.9万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.17㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/30 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,190万円 | 91.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/25 | クレッセント千歳船橋インテイスト 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,150万円 | 81.6万円 | 63.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/31 | パレミーユガーデンズ 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 4,750万円 | 84.4万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,490万円 | 100.3万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、世田谷区では13.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
正ビル
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ハウス深沢
東京都世田谷区深沢八丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
メイゾンアサヒ
東京都世田谷区上馬五丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 5分
1971年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
スターハイツ八幡山
東京都世田谷区八幡山二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
祖師ケ谷ハイツ
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 9分
1973年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
世田谷区豪徳寺1丁目マンション
東京都世田谷区豪徳寺一丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 5分
2022年築 / 2階建 / 2戸 / ALC造
野毛ヒミコマンション
東京都世田谷区野毛二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
オータム世田谷
東京都世田谷区世田谷四丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩 3分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
祖師谷ヒミコマンション
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 15分
1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
上用賀マンション
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1976年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
ライフコア世田谷
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1973年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
マイキャッスル大蔵
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩 11分
1983年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
リリファ世田谷上野毛
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造